Hello, Cheslav Osanadze.
On 11.05.2025 07:54 you wrote:

 CO>>>  Потому что Договор про частную собственность, а я говорю о общей
 CO>>>  собственности.
 AM>>>> Общедомовая собственность _кому_ принадлежит?
 CO>>> ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА О жилье имущество, являющееся общей
 CO>>> собственностью в 
 CO>>> многоквартирном жилом доме -  помещения и площади в многоквартирном
 CO>>> жилом доме, не имеющие 
 CO>>> статуса изолированных помещений, включая помещения, предназначенные и
 CO>>> используемые для 
 CO>>> инженерно-технического обеспечения квартир и всего дома, места общего
 CO>>> пользования, 
 CO>>> предназначенные и используемые для прохода в жилые помещения,
 CO>>> конструктивные элементы дома, 
 CO>>> инженерное оборудование, предназначенное для общего пользования,
 CO>>> являющиеся составной частью 
 CO>>> дома. Общая собственность в доме принадлежит по праву принудительной и
 CO>>> бессрочной 
 CO>>> собственности собственникам квартир и помещений, имеющих иное, чем
 CO>>> жилое, назначение, в 
 CO>>> соответствии с положениями Гражданского кодекса и Закона о кондоминиуме
 CO>>> ©187/2022;
 AM>> Т.е. я являюсь собственником ликвидированного без моего согласия
 AM>> мусоропровода, в котором мой 
 AM>> сосед сделал свою частную кладовку?
 CO>  Не ты, а вы - жители всех квартир. Читай Закон! А уж как вы им
 CO>  распорядились - от вас и 
 CO> зависит.  Потребуй документ на право собственности у соседа и подай на
 CO> него в суд.

Подозреваю, что сосед меня просто нахуй пошлет. А суд откажет в иске потому,
что это не мое дело - иск должен подавать ЖЭК (а ему похер - он в банкротстве)

А по поводу возобновления работы мусоропровода мне на кого в суд подавать? На
ЖЭК, который без моего согласия прекратил его работу?
 
 CO>  Или кто должен следить за вашим имуществом?

Кто-то должен - тот, кому это имущество принадлежит. Если я обращусь в суд - он
потребует мой договор купли-продажи. В нем нет мусоропровода? Гуляй вальсом -
иск отклонен.

То, что процитировал ты, относится к советским кооперативам и новостроям. Там
действительно, застройщик после сдачи дома в эксплуатацию _продает_ общедомовое
имущество ассоциации жильцов и они, фактом этой покупки, получают долевые права
на это имущество. Но в бывших государственных домах эта процедура не
проводилась - жильцы не скидывались и не приватизировали общедомовое имущество,
а значит оно им не принадлежит (хотя, возможно, превращенные в частные кладовки
бывшие мусоропроводы таки приватизированы конкретными людьми). Именно поэтому
мы и платим за пользование этим имуществом и за его обслуживание и ремонт
муниципалитету.
 
 CO>  Чеслав из Черняховска?:)

Инженер из ЖЭКа - он за это зряплату получает с моих платежей.
 
 AM>>>> Так как государство ее никому не продало - значит она попрежнему
 AM>>>> государству 
 AM>>>> (муниципалитету) принадлежит.
 CO>>>  Наивно так думать. Трубы в подвалах вам муниципалитет будет чинить?
 AM>> А кто? Не я же - у меня даже ключа от подвала нет... Конечно
 AM>> муниципалитет -  иначе за что я 
 AM>> каждый месяц плачу ему деньги за техническое обслуживание и текущий
 AM>> ремонт дома?
 CO>  Платишь деньги за обслуживание коллективной собственности, всё верно.

Так вот тот, кому я плачу, и должен ее обслуживать! А не я сам за свои,
отдельные от этих платежей, деньги!
 
 CO>  Но можете, на общем собрании, отказаться от этого и всё чинить сами.
 CO>  Только сможете ли...

На общем собрании ЧЕГО? Ассоциации жильцов - которой не существует?
 

--
С наилучшими пожеланиями! Опубликовано ХотДогом с планеты Ведроид