Привет Andrei!
11 Май 25 11:40, Andrei Mihailov -> Cheslav Osanadze:
CO>>>> Потому что Договор про частную собственность, а я говорю о
CO>>>> общей собственности.
AM>>>>> Общедомовая собственность _кому_ принадлежит?
CO>>>> ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА О жилье имущество, являющееся общей
CO>>>> собственностью в многоквартирном жилом доме - помещения и
CO>>>> площади в многоквартирном жилом доме, не имеющие статуса
CO>>>> изолированных помещений, включая помещения, предназначенные и
CO>>>> используемые для инженерно-технического обеспечения квартир и
CO>>>> всего дома, места общего пользования, предназначенные и
CO>>>> используемые для прохода в жилые помещения, конструктивные
CO>>>> элементы дома, инженерное оборудование, предназначенное для
CO>>>> общего пользования, являющиеся составной частью дома. Общая
CO>>>> собственность в доме принадлежит по праву принудительной и
CO>>>> бессрочной собственности собственникам квартир и помещений,
CO>>>> имеющих иное, чем жилое, назначение, в соответствии с
CO>>>> положениями Гражданского кодекса и Закона о кондоминиуме
CO>>>> ©187/2022;
AM>>> Т.е. я являюсь собственником ликвидированного без моего согласия
AM>>> мусоропровода, в котором мой сосед сделал свою частную кладовку?
CO>> Не ты, а вы - жители всех квартир. Читай Закон! А уж как вы им
CO>> распорядились - от вас и зависит. Потребуй документ на право
CO>> собственности у соседа и подай на него в суд.
AM> Подозреваю, что сосед меня просто нахуй пошлет.
Рад, что у вас такие отношения.
AM> А суд откажет в иске
AM> потому, что это не мое дело - иск должен подавать ЖЭК (а ему похер -
AM> он в банкротстве)
Будем теперь и судебные законы листать? Вообще то - никуда суд не пошлёт, ЖЭК
не собственник помещений, а лишь обслуга их.
AM> А по поводу возобновления работы мусоропровода мне на кого в суд
AM> подавать? На ЖЭК, который без моего согласия прекратил его работу?
Ты сперва в ЖЭКе спроси, может они тебе предоставят документы, обосновывающее
такое действие, мне отсюда не видно, какие у них есть.
CO>> Или кто должен следить за вашим имуществом?
AM> Кто-то должен - тот, кому это имущество принадлежит. Если я обращусь в
AM> суд - он потребует мой договор купли-продажи. В нем нет мусоропровода?
AM> Гуляй вальсом - иск отклонен.
Я тебе процитировал Закон, не понимаю, какие буквы там непропечатались...
AM> То, что процитировал ты, относится к советским кооперативам и
AM> новостроям. Там действительно, застройщик после сдачи дома в
AM> эксплуатацию _продает_ общедомовое имущество ассоциации жильцов и они,
AM> фактом этой покупки, получают долевые права на это имущество.
Где ты нашёл это вот всё, в той цитате?!
AM> Но в
AM> бывших государственных домах эта процедура не проводилась - жильцы не
AM> скидывались и не приватизировали общедомовое имущество, а значит оно
AM> им не принадлежит (хотя, возможно, превращенные в частные кладовки
AM> бывшие мусоропроводы таки приватизированы конкретными людьми). Именно
AM> поэтому мы и платим за пользование этим имуществом и за его
AM> обслуживание и ремонт муниципалитету.
И ты, конечно, приведёшь цитату из счёта, "за пользование". Не за
обслуживание, а именно за пользование.
CO>> Чеслав из Черняховска?:)
AM> Инженер из ЖЭКа - он за это зряплату получает с моих платежей.
AM>>>>> Так как государство ее никому не продало - значит она
AM>>>>> попрежнему государству (муниципалитету) принадлежит.
CO>>>> Наивно так думать. Трубы в подвалах вам муниципалитет будет
CO>>>> чинить?
AM>>> А кто? Не я же - у меня даже ключа от подвала нет... Конечно
AM>>> муниципалитет - иначе за что я каждый месяц плачу ему деньги за
AM>>> техническое обслуживание и текущий ремонт дома?
CO>> Платишь деньги за обслуживание коллективной собственности, всё
CO>> верно.
AM> Так вот тот, кому я плачу, и должен ее обслуживать! А не я сам за
AM> свои, отдельные от этих платежей, деньги!
CO>> Но можете, на общем собрании, отказаться от этого и всё чинить
CO>> сами. Только сможете ли...
AM> На общем собрании ЧЕГО? Ассоциации жильцов - которой не существует?
См. главу 9
Cheslav.
... Ява - сигареты, выпyскаемые по лицензии SUN Microsystems