Привет Boris!

21 Май 25 13:49, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

 BP>>> Есть ли в "совсем глухой заднице" такие зарплаты, чтобы накопить
 BP>>> хотя бы на первый взнос ипотеки в такие новостройки?

 CO>>  Соотношение особо не меняется, дешёвые квартиры там, где нет
 CO>> работы и перспектив.

 BP> Сейчас есть возможность работать и учиться на удалёнке хоть из
 BP> деревни. Был бы интернет.

 CO>> Hапомню, дети хоть и не приобрели "ипотеку в Москве", но
 CO>> благополучно покинули Черняховск. Для Москвы надо ещё больше
 CO>> прыти, не у всех получается, градаций по стране много, ведь кроме
 CO>> Москвы ест и областные города и районные, а некоторые рады хоть в
 CO>> какой, но - город.

 BP> Тем не менее, москвомания не отпускает людей, и даже наоборот -
 BP> ширится, растёт заболевание :-)

 BP> Данные за 2021 год:

 BP> =================
 BP> За прошедшие два года число россиян, желающих переехать в Москву из
 BP> родного региона, выросло втрое, следует из опроса Всероссийского
 BP> центра общественного мнения (ВЦИОМ). О желании перебраться в столицу в
 BP> 2021 году заявили 24% опрошенных, в 2019 году таких респондентов было
 BP> 9%.

 BP> Кроме столицы в тройку самых привлекательных городов вошли
 BP> Санкт-Петербург и Краснодар - в каждый из них хотели бы переехать 12%
 BP> респондентов. Для сравнения, в 2019 году поселиться в Санкт-Петербурге
 BP> стремились 15% опрошенных, в Краснодаре - 6%.
 BP> https://www.rbc.ru/rbcfreenews/61027e229a7947033ca8f34d
 BP> =================

 BP> При этом, совместное исследование Циан и hh.ru, тех же лет, показало,
 BP> что:

 BP> =================
 BP> 1. Hа первоначальный взнос хватит: средняя вырученная сумма при
 BP> продаже однокомнатной квартиры в регионе составит 33% цены квартиры в
 BP> Москве. Год назад взнос был ниже - 31%. По всем городам суммы от
 BP> продажи "однушки" хватит на первоначальный взнос.

 А в регионах раздают однушки?

 BP> 2. 66 столичных зарплат, или 6,5 лет, нужно, чтобы компенсировать
 BP> среднюю разницу в цене между однокомнатной квартирой в регионе и
 BP> столице без учета процентов по ипотеке и затрат (прожиточного
 BP> минимума).

 BP> 3. Реальные сроки выплаты ипотеки с учетом минимальных затрат на жизнь
 BP> в Москве составят от четырех лет для петербуржцев до 15 лет для
 BP> челябинцев. Именно такой срок понадобится приезжим, чтобы выйти на
 BP> такой же "базовый" уровень проживания, как в родном городе ("однушка"
 BP> в собственности без ипотеки).

 Только сперва надо в родном городе продать что то, наверное почку? Что бы
взять ипотеку на 15 лет на ту однушку.

 BP> 4. Суммы, взятой в ипотеку, и выплаченных по ней процентов, хватит,
 BP> чтобы купить в среднем 3,6 квартиры в родном городе. Больше всех
 BP> выплатят по ипотеке бывшие челябинцы - сумма сопоставима с ценой
 BP> восьми "однушек".

 А зарплата "не переезжает"? Едут только ради муравейника? Или, всё таки, ради
и зарплат тоже?

 Херня какая то, а не статья...



                                                         Cheslav.


... История - промежуток между всемирным потопом и мировым пожаром.